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VIDEO LEGENDSでビジネス動画に特化した動画クリエイターになる！

マーケティングまで学べる

ビジネス特化型動画クリエイター育成スクールなら

「VIDEO LEGENDS」

今回ご紹介するのは、経験0・知識0・スキル0でも

始められるビジネス動画に特化した動画クリエイターを

養成するスクールの「VIDEO LEGENDS」のご紹介です。

今、You Tubeや副業、コロナ等で動画業界が非常に

盛り上がっています。

またビジネスなどで、FacebookやInstagramに掲載されている

広告も、今までテキストや写真だったものの殆どが動画に

置き換わっています。

実際にテキストや写真を使ったプロモーションよりも、

動画を使ったプロモーションの方が3倍以上の効果があると

言われているくらいなのです。

けれど、動画広告を出すためには動画を作らないといけません。

だから企業も、動画を作れるクリエイターを探しているのです。

もしあなたがすでに動画編集のスキルをお持ちで、

エンタメ系やブログ、You Tubeの動画編集や、

単価の安い動画編集しか知らないのであれば、

このビジネスチャンスを逃すことになってしまいます。

そこで今のうちに利用しておきたいのが、

「VIDEO LEGENDS」なのです。

そんな「VIDEO LEGENDS」に入会するメリットとしては主に、

・経験0・知識0・スキル0の状態でも動画編集の勉強を

　始められる

・ビジネス動画に特化しているので、企業からの高単価案件を

　受注しやすい

・動画編集スキルに限らず、デザインやセールスライティング

　なども学べる

等があります。

特に、デザインやセールスライティングは独学で学ぶことは

非常に難しいです。

そのため、最短距離で学ぶことができるのが特徴です。

また「VIDEO LEGENDS」の最大のメリットは

「企業からの高単価案件を受注できる」という点にあります。

YouTube動画は安いものだと単価が1,000円と安く非常に工数が

多くなりがちです。

そのため、時給に換算すると100円なんてことも考えられます。

でも、企業からの案件を受注できると基本的には1万円以上の

ものが多いと思うので、YouTube動画の編集よりも圧倒的に

お金を稼ぐことが可能なのです。

次に「VIDEO LEGENDS」が他のスクールと違う特徴を

お伝えしたいと思います。

①学べる内容の幅が違う！

編集、撮影、デザイン、ディレクション、

クライアント獲得方法、マーケティングまで学ぶことが

出来ます。

もし、ただの動画クリエイターで終わりたくないなら、

この6つのスキルは唯一無二の動画クリエイターになって

いくために必ず必要になっていきます。

②Facebookオンラインサロンでの活発な情報交換

入ったものの仲間との交流がない、というスクールもよく

聞きます。

「VIDEO LEGENDS」は講師もすごいですが、同じ生徒の仲間にも

某有名番組のメインカメラマン、プロのマーケッター、

広告運用者、WEB制作のプロ、モデルなど様々な分野の

プロフェッショナルがたくさん在籍しているのです。

その仲間たちと仕事を回し合いながら、よりクライアントに

価値を提供できるクリエイターを目指すことが出来ます。

③リアルの現場経験や撮影練習会

先輩が本物の撮影現場や営業の場に連れて行ってくれます。

また、撮影のレクチャーだけではなく、実際に自分の手で

プロが使うカメラで撮影したり、インタビューをしたり、

ドローンを操縦する機会もあります。

だからリアルに使える本物のスキルが身につきます。

④コミュニティ内で仕事獲得のチャンスがある

「VIDEO LEGENDS」の生徒にはすでに独立をして、

制作会社を経営している人や、WEB周りの仕事を仲間に

依頼したい、パートナーを探している人がたくさんいます。

また、動画制作の企画を担当していたりディレクションを

している人達も、実際の編集を仲間のVIDEO LEGENDS生に

依頼しています。

努力出来る人なら、必ず誰かが見ていてくれる環境が

あるのです。

このように、「VIDEO LEGENDS」で学ぶ動画クリエイターは

他と違う成長ができ、高単価の案件や継続案件を獲得する

ことが出来るのです。

これをきっかけに気になった方は是非、

「VIDEO LEGENDS」の無料説明会に行って見ては

いかがでしょうか？！

2022年8月7日
MOOCRESで動画編集のプロを目指すサポートが凄い！

独立を超支援

受講中から案件に挑戦できる

動画編集のプロになるなら

「MOOCRES」(ムークリ)

今回ご紹介するのは、

少人数制・実践指導のもと、未経験からプロの

動画クリエイターを目指せることで人気の

「MOOCRES」(ムークリ)のご紹介です。

どんな時代でも、無くならない仕事があります。

それは動画編集のスキルで、需要は右肩上がりなのです。

昨今のトレンドで忘れてはいけないのが5Gで、これにより

動画編集スキルの需要はさらに高まります。

5Gは通信速度がとにかく早く、4Gの約20倍を誇ります。

これまでは動画をスマホで見ると通信速度が遅くなったり、

通信料も莫大にかかることが普通でした。

通信速度が圧倒的に早くなり、通信料も大きく下がることにも

なるのです。

動画の消費速度が速くなる分、これまで以上に動画の需要が

高くなり結果として、動画編集者のスキルは今後も

高まっていくと考えられるのです。

そこで利用してみたいのが、「MOOCRES」なのです。

ちなみに次のような方は「MOOCRES」がおすすめです。

・フリーランスや転職に直結する実践的スキルを習得できる

・少人数制なので質問しやすい

・オンラインでも通学でも学べる

・ポートフォリア制作サポートも充実

・卒業後に案件を紹介してもらえる

等々、このような方は利用してみた方が良いです。

それではまず、「MOOCRES」がアピールポイントを3つ

お伝えしたいと思います。

①超実践型

講師は全て現役のクリエイターを用意し、扱う内容は

講師陣が過去に担当した案件などを用いるため、

授業内容が非常にリアルであるというポイントです。

講師はクライアント役に徹して納品レベルに達するまで

徹底的にフィードバックを行う形式で、実際の案件と同じ

体験をすることがで出来るのです。

動画クリエイターに求められるものは日々変化・進化し

続けています。

現役で活躍し続けるクリエイターは業界の変化にも

敏感に対応でき、授業でもその変化を感じることが

出来るのです。

②超少人数型

全ての授業において1クラスあたり最大5人という人数制限を

設けることで、生徒一人ひとりに目を配ることが

できるというポイントです。

大手動画スクールなどは受講人数が多いため講師からの

一方的な指導になったり、オンラインのみでの授業になって

しまうこともありますが「MOOCRES」は徹底的な

直接指導が受けられるのです。

超少人数型の授業を行うことで短期間で即戦力となる実力を

身に付けることができます。

③超密着型

対面授業を週2回行っているということです。

これは多くのスクールがオンラインのみで行われる中、

モチベーションの低下を防いだり生徒の悩みをリアルタイムで

解決するというポイントになります。

またオフラインとオンラインで同じ授業を行うため

一度学んだスキルが定着しやすく、成長を実感しながら

授業を進めていけます。

週末プランは週に1回の授業ですが、内容は

フルタイムプランと全く変わらないため、同じように

超密着型の授業を受けることが出来るのです。

次に「MOOCRES」のたくさんあるカリキュラムの中で、

主として学ぶことができる2つをお伝えしたいと思います。

①有名編集ソフト2種類の修得

基礎的な動画編集技術を学び終え、プロになるべく

応用的な技術も身に付けられます。

ただカリキュラムに沿って課題を進めるだけではなく

動画編集や映像制作など自分からやりたいことに

積極的に取り組むことが重要だと教えられるため、

カリキュラムをこなす時間+自主学習の時間を大切に

しています。

②動画編集フリーランスとして働くための知識

フリーランスになった際の案件の獲得方法、進め方、

失敗事例などを学び、最後にプロのデザイナーや

ディレクターによる実践講義が行われます。

カメラ操作や撮影に関して基本的な編集も学べます。

このように、卒業後にフリーランスでの活躍を

目指せるだけではなく、受講中に案件を個人やチームで

獲得し、学びながら実践でき、すぐに仕事につなげられる

カリキュラムなので、興味のある方はやってみる価値ありです！

これをきっかけに気になった方は是非、

「MOOCRES」の個別相談に行って見ては

いかがでしょうか？！

2022年8月7日
Money　Fullness(マネーフルネス)で最適な資産管理！

お金のこと一人で悩む前に

あなたに最適な資産運用を

オーダーメイドしてくれるなら

「Money Fullness」マネーフルネス

今回ご紹介するのは、

老後資金、資産運用など、お金の事を誰に

相談すればいいか分からない…方に、

是非利用して頂きたい「Money Fullness」の

ご紹介です。

なかなかお金が貯まらず、将来の不安も増えるご時世、

お金に関しての安心が得られず、日々忙しい毎日を

送りがちになります。

そんな中、資産運用をはじめてみたいけど、身近に

相談できる相手がいない…、今の保険ちょっと高い気が

するけど、保証が手薄になるのも嫌だな…どうすれば

いいんだろう等、家計の見直しや将来のお金について、

一人で悩んで負のループにハマっていたりしませんか？

そんな時にしっかりと寄り添ってサポートしてくれるのが、

「Money Fullness」で、一人一人にとって、最適なマネー

プランをご提案してくれるのです。

ところで皆さんは、これからのポートフォリオについて

考えてことはありますか。

よく親や上司は貯金をしておけばいいというけど、本当にそれで

将来大丈夫なのか、一生懸命働いて贅沢もしてないのにお金が

なぜか貯まらないのはなぜなのか、不安に思う方は多いのでは

ないでしょうか。

30年前と比較し、日本は給与に対する税金が高く、

銀行の金利が低いため、「お金が貯まらない」「お金が増えない」

という状況になっているのです。

従来のように自分の資産を全て銀行に預けていては、

将来に必要なお金を用意するのはかなり難しいのです。

なので、余力資金を様々な資産運用商品に分散させる必要が

あるのです。

時代の流れと共に、自分のお金をしっかりと将来にわたって

管理するのは非常に大変な時代になっているのです。

資産運用の知識をいち早く利用してみる事が、

お金の管理にも繋がるのです。

それではまず、そんな「Money Fullness」が

選ばれている理由をお伝えしたいと思います。

・専任のFPが一生涯あなたをサポート

あなた専任のFPがライフステージに合わせたお金の作り方を

サポートしてくれます。

希望があればFP担当者の変更も可能です。

・オーダーメイドの資産運用をご提案

保険、資産運用、節税、節約など、ライフプランに合わせた

オーダーメイドのマネープランをご提案してくれます。

・国内優良企業多数！

その方に合った運用を50種類以上の商品からFPが厳選してくれます。

・顧客満足度 95.7%

オンライン相談をされたお客様から、家族や友達に

紹介したい等の声が多く、顧客満足が非常に高いのです。

次に「Money Fullness」のご相談の流れを

お伝えしたいと思います。

①お問合わせフォームからご予約

簡単なご質問に答えていただき、ご希望の日時を

お選びして行きます。

②Zoomにてオンライン相談

担当のFPより、LINEにてオンライン相談のご案内を

お送りしてくれます。

どんな些細なことでも良いのでなんでも担当FPに

ご相談が出来ます。

③お客様のライフプランに合わせた最適な

　マネープランをご提案

保険、資産運用、節約、節税など、その方のライフプランに

合わせたオーダーメイドのマネープランシミュレーションを

してくれます。

④企業様をご紹介

保険や資産運用商品を扱う企業の担当者様から、

マネープランでご提案した商品の具体的な説明を

していただきます。

⑤新しいプランのご契約

企業様や商品にご満足いただけたら、ご契約です。

ご満足いただけない場合はもちろんお断りも出来るので、

安心してご相談してみて下さい。

このように、お金のことを一人で悩む前に、

まずは「Money Fullness」を利用してみる価値ありです！

これをきっかけに気になった方は是非、

「Money Fullness」の無料オンライン相談を

してみてはいかがでしょうか！？

2022年7月24日
Ripple独自の不動産投資で未来の不安も解決！

時代にあった不動産投資で

確実に資産形成を目指すなら

「Ripple」

今回ご紹介するのは、

生きていく上で必要なお金をしっかりと管理し、

未来の不安を解消できる不動産投資での資産形成を

サポートしてくれる「Ripple」のご紹介です。

お金は生きていく中で必ず関わってくる重要な

ものであり、日本の自殺する原因のTOP5位にお金と

仕事の問題が入っています。

お金面では、日本の現状ではファイナンスに関して

勉強をする機会は少なく、多くの方はお金の

コントロールができずに、常に「お金の不安」が

付きまとってしまう社会となっています。

そんな現代の日本社会へ、経済的に豊かな人生を送れる

ように不動産投資を行うサポートをしてくれるのが、

「Ripple」なのです。

それではまず、そんな不動産投資の主な種類を簡単に

お伝えしたいと思います。

・ワンルームなどの区分マンション経営

建物一棟ではなく、マンションの一室を購入して、

貸し出すことで家賃収入を得るのが区分マンション

経営です。

一棟を買う場合に比べると初期費用も安く、低リスクで

始められるため、なかでもワンルームタイプは

不動産投資初心者の方を中心に人気を集めています。

手放したい場合に、比較的売却しやすいというのも

メリットがあります。

・マンション・アパート一棟経営

マンションやアパートを一棟丸ごと購入し、一部屋ずつ

入居者に貸し出すことで、家賃収入を得る方法です。

初期費用は高額になるため、多くの方はローンを組んで

購入することになります。

上手く入居者を定着させることができれば、長期間に渡る

大きな利益につながります。

・戸建て経営

一戸建てを購入して、入居者から家賃収入を得る方法です。

一戸建てには安価な物件もあり、初期費用を抑えられる

場合もありますが、安価な物件は木造住宅であることも多く、

老朽化などの問題も起こりやすくなります。

修繕費が余計に高くついてしまうといったことも

珍しくありません。

ちなみに「Ripple」では、独自の物件選定、管理の

ノウハウがあるため、不動産投資開始後の

家賃保証などもサポートしてくれるのです。

しかし不動産投資にもリスクはあります。

でもそのリスクをしっかりと軽減させる為の対策と、

知識を持っていれば大きな損失を防ぐことができます。

それでは次に、そんな不動産投資のリスクを簡単に

お伝えしたいと思います。

・空室リスクがある

不動産投資は入居者が定着すれば安定した収入を

見込めますが、住み続けるかどうかは入居者次第で、

空室のリスクは常について回ります。

入居者が住みやすいよう管理体制を整えていたとしても、

建物の管理とは関係のない外的要因によって、入居者が

離れてしまうこともあります。

例を挙げるなら、企業の移転など近隣環境の変化です。

このような空室リスクを避けるため、人の多い都心の

物件を選んだり、入居者の募集を管理会社に依頼したり

するといった対策を取っておく必要があります。

・物件価値の下落

不動産市場から見放されてしまうもの、経年劣化に

よるもの、供給量増加により飽和状態になってしまうモノ、

など価値下落の理由は様々です。

・維持管理費用が必要になる

マンションやアパートを経営する場合、当然設備の修繕や

清掃などを行わなければならず、そのための継続的な

維持費がかかってきます。

もちろん、毎年課税される固定資産税や月々の

ローン返済にかかるお金も継続的に支払う必要があります。

維持費は入居者の有無に関わらず必要ですが、

入居者がいなければ収入は入ってきません。

上手く経営できずに、毎月維持費だけが出ていく……などと

いうことは避けたいところです。

・家賃が低下することがある

株などの投資であれば、物に投資しているわけではないため、

古くなって価値が低下してしまうようなことはありません。

しかし不動産に投資する場合、建物は年々老朽化していきます。

老朽化していくと修繕する必要があるだけでなく、

建物の評価も下がっていきます。

このようにリスク管理もしながら、大きなメリットを

活かした「Ripple」の不動産投資を利用してみる

価値ありです！

これをきっかけに気になった方は是非、

「Ripple」の無料相談をしてみては

いかがでしょうか！？

2022年7月24日
RENOSY(リノシー)の不動産投資独自システムに驚愕！

不動産賃貸経営を利用して

今後の資産を倍増させる一歩を踏み出すなら

「RENOSY」（リノシー）

今回ご紹介するのは、

少ない自己資金で不動産をはじめ、税金対策も

しっかり行って副収入を増やすサポートをしてくれる

「RENOSY(リノシー)」のご紹介です。

そもそも「RENOSY(リノシー)」は、物件の売買や賃貸の仲介などを

行いながら、不動産にまつわる業務をAIなどの

テクノロジーを駆使して効率的に行っている

不動産サービスなのです。

例えば物件の3D動画でオンライン内覧ができるシステムなど、

購入希望者や賃貸物件の借主に物件をわかりやすく

紹介できるシステムなどで不動産の仲介をスムーズに行う

システムが導入されています。

不動産投資に関してもデータや経験に基づいたサポートが

なされていて初心者にもやさしいシステムで投資ができるが、

「RENOSY(リノシー)」なのです。

それではまず、「RENOSY(リノシー)」の不動産投資の特徴を

お伝えしたいと思います。

①都市部の物件に特化している

「RENOSY(リノシー)」が投資物件として取り扱っているのは

新築・中古のマンション、アパート、戸建てなど、

豊富な物件ラインナップを取り揃えています。

ライフプランに応じて投資方針を選択できるのが魅力です。

②賃貸管理も「RENOSY(リノシー)」に任せられる

「RENOSY(リノシー)」の運営会社は不動産投資だけではなく

賃貸物件の管理や賃貸契約などの業務を行っているため、

入居者の募集やクレーム対応などの管理業務がすべて

任せられるのも特徴です。

借主にこの部屋に住みたいと思わせるような物件資料作りや

借主が退去したあとの原状回復の手配から次の入居者の

募集もすべて「RENOSY(リノシー)」に任せられるため、オーナーは

月々の家賃を受け取るだけという手軽さなので、

本業を別に持っている人でも仕事しながらマンション経営が

できるシステムになっています。

公式サイトの資料だと入居率99.7％（※2025年3月時点の中古マンションの実績値）で

平均空室期間は29日と安定した家賃収入が見込めます。

③オンラインで契約できる

「RENOSY(リノシー)」は申し込みや資料請求はもちろん、

自分の希望や条件のヒアリングやプランの提供も

WEB面談でできるだけでなく、本人確認書類を用意すれば

売買やローン契約までオンラインで手続きを行える

オンライン融資申込・審査手続きシステム「MORTGAGE GATEWAY」が

用意されています。物件の重要事項説明や売買契約締結の説明も

オンラインで宅建士から受けることができて金融機関との

ローン契約もスムーズにすることができるので安心です。

※別途与信手続きには、一部金融機関で書面でのお手続きをお願いする場合がございます。

④仲介手数料が0円で初期費用も10万円から始められる

「RENOSY(リノシー)」の不動産投資物件はRENOSY(リノシー)が直接売主であるため、

一般的に不動産会社を介して不動産売買をする時のように

不動産会社に支払う仲介手数料がかからないのが大きな

メリットです。

また、契約時にかかるローンの事務手数料や印紙代などを

合わせて約50万円～60万円かかる諸費用はローンに

上乗せすることができるため、「RENOSY(リノシー)」に支払う初期費用は

10万円から始めることができます。
※フルローンを組んだ場合に初期費用として1件あたりに発生します。

一般的に手付金は不動産屋を仲介した場合、購入する不動産価格の

5～10％の金額（例えば2,500円の物件の場合は125万～250万円）

支払うのが相場ですが、「RENOSY(リノシー)」の投資物件はRENOSY(リノシー)が

直接売主なので仲介する不動産会社に支払う金額がない分、

相場の10分の1で済むという仕組みなのです。

初期費用が比較的少ない負担で済むので、社会人になって

数年目のまとまった金額の貯金ができたという20代～30代の

会社員の方でも気軽に始められるのです。

このように、「RENOSY(リノシー)」を利用して将来の資産形成に

繋げる一歩になるはずです！

①年収500万円以上の会社員/公務員/医師/士業の方におすすめ
※金融機関の審査により、弊社サービスをご利用いただけない場合もあります。

②RENOSY（リノシー）ではマンション、アパート、戸建て、海外不動産と幅広い不動産商品のご提案が可能です。
リスクを最小限に安定した運用をしたい方、月々のキャッシュフローを重視したい方、キャピタルゲインを狙いたい方、税金対策をしたい方など、求める効果は、それぞれの状況や志向性によってさまざまあります。
RENOSY（リノシー）に集まる豊富な物件情報から幅広い選択肢を持ち、お客様一人ひとりに最適な不動産投資をご提案いたします。

リノシーの利用者は40代のサラリーマンの方が最多です。
定年後の収入対策や税金対策に興味のある方は是非、

RENOSY（リノシー）の無料初回面談をしてみては

いかがでしょうか？！

【人生100年時代のライフプラン診断】　

年収500万円以上の会社員/公務員/医師/士業の方におすすめ
※金融機関の審査により、弊社サービスをご利用いただけない場合もあります。

2022年7月18日
ieyasuの独自ビックデータで資産形成がより上手く行く！

資産価値＋住みやすさを兼ね備えた

不動産で資産形成を行うなら

「ieyasu」（イエヤス）

今回ご紹介するのは、

資産形成における不動産投資で、専門スタッフが

しっかりとサポートしてくれる

「ieyasu」（イエヤス）のご紹介です。

資産形成や不動産投資に興味がある方には是非見て

頂きたい内容ですが、特に「ieyasu」の特徴は、

若い世帯に向けに高品質なリノベーション物件を

提供してくれるサービスなのです。

ちなみにそんな「ieyasu」では、

・住宅購入サービス利用者満足度NO.1

・独身女性が使いたい住宅購入サービスNO.1

・友人知人に紹介したい住宅購入サービスNO.1

を獲得しているのです。

それではまず、「ieyasu」の大きなメリットを

お伝えしたいと思います。

①物件探しの手間が最小に抑えられる

「ieyasu」の特徴として、他の物件検索サイトを使う

必要がないということが挙げられます。

どういうことかというと、「ieyasu」では独自の

データベースにネット上に掲載されている99%の

物件情報を集約しています。

つまり「ieyasu」だけで、今世の中に流通している

ほぼすべての物件情報を網羅できるのです。

具体的に物件を探す場合は、まず物件の希望条件を

LINEで登録します。

その後希望条件に近い物件が出たタイミングで、ネットに

掲載されているほぼ全ての物件情報を「ieyasu」から

LINEで紹介してもらえるという流れです。

条件を登録するだけで物件を自動的に提案してもらえるのは、

非常に楽なのです。

一般的な家探しでは、問い合わせ先（不動産会社）や担当者が

物件ごとに異なるため、同時に複数の不動産会社とやり取りする

必要があり、時間も手間もかかります。

しかし「ieyasu」を利用すれば窓口を一本化することが

できるので、家探しにかかる手間も時間も節約することが

できます。

さらに「ieyasu」では、購入後のサポートも充実しています。

売りやすい・貸しやすい物件の相談はもちろん、

将来的な売却・貸し出し時のサポートも行っているため、

資産形成を目的としてマイホームを購入する人にとっては

魅力的なのです。

購入するときだけでなく、売却・賃貸するときも力になって

もらえる点も、「ieyasu」が選ばれる理由なのです。

②独自のビッグデータを活用した物件提案

独自のAIとビッグデータを利用して物件提案をしていることも、

「ieyasu」の大きな特徴です。

「ieyasu」は資産価値の高い東京都を中心に、約2万件の

ビッグデータを所有しています。

そのビッグデータを元に、さらに需要の高い場所を厳選して

販売しているので、将来的に目減りしにくい物件を手堅く

選ぶことができるのです。

また資産形成を目的として物件を購入しようとしている場合、

将来的に売却した場合の推定価格までAIが算出してくれる点も

魅力的です。

売却するだけでなく、賃貸に出した場合の想定賃料まで

シミュレーションできるのは、「ieyasu」を利用する

メリットなのです。

このように、人生の早い段階で資産形成を考える

きっかけとして利用してみる価値ありです！

これをきっかけに気になった方は是非、

「ieyasu」（イエヤス）の無料個別相談を

してみてはいかがでしょうか！？

2022年7月18日
COZUCHIの不動産クラウドファンディングで手堅く資産運用！

不動産クラウドファンディングで

手堅く資産運用なら

「COZUCHI」

今回ご紹介するのは、

不動産特定共同事業法を活用した

不動産投資型のクラウドファンディングの

「COZUCHI」のご紹介です。

自分や、社会にとって価値があると思えるものに

投資をすることで、精神的な豊かさと金銭的な豊かさが

循環する仕組みを作りたいというそうした想いで、

この不動産クラウドファンディングサービス

「COZUCHI」は始まりました。

そんな「COZUCHI」の仕組みは、厳選した不動産に

インターネットを通じて集まった多数の投資家と

プロが一緒になって投資をするのです。

家賃収入や売却利益を元に投資家へ配当を行い、

不動産の価値が下がってしまった場合にはプロの

出資分から損を補填して投資家の出資分を守ってくれます。

また取引は全てインターネットで完結するため、

投資した後はプロに任せて、ほったらかしでOKです。

なので、あとは配当を待つだけなのです。

ピンとこない方もいると思いますが、

小額からでも始められるので、投資に興味のある方は、

利用してみる価値ありです。

それではまず、「COZUCHI」を選ぶ4つの理由を

お伝えしたいと思います。

①リターンの上限を設けない配当

不動産投資型のクラウドファンディングにおける

配当は、優先出資者に優先的に配当される一方で、

キャピタルゲインの配当利回りに上限が設定されるのが

一般的です。

しかし、「COZUCHI」では優先出資者に優先的に配当される

ことはもちろん、さらに配当利回りに上限無くフェアに

利益を分配することで、ローリスクな商品設計を重要視

しながらも、出資者の皆様により高いリターンの実現を

目指しているのです。

②高い利回り

「COZUCHI」では物件の賃料収入や売却想定価格等を

十分に吟味し、かつ、優先劣後構造を採用することで

ローリスクを実現しながら、年利率3～12％程度の

ミドル〜ハイリターンを実現しているのです。

商品設計は、リスクは低く、リターンはできるだけ

大きくの実現を目指している点が最大の特徴なのです。

③いつでも換金可能

投資期間中に現金が必要となった場合は、マイページの

換金申請から手続きをすることでいつでも換金可能です。

換金制度は、出資者のみなさまの緊急の資金ニーズに

対応する制度のため、買取保証とは異なります。

そのため、換金金額は出資金額を基本としつつも、

換金申請時の公正な価格での換金となります。

あと、リーマンショック等の金融危機などが生じた

場合は換金制度を緊急停止する可能性があります。

④最短15分で投資が可能

「COZUCHI」ではインターネットから簡単に投資家登録が

できるので、登録後最短15分ですぐに投資することが

できます。

登録も投資も全てインターネットで完結し、

ウェブページやアプリから24時間365日いつでもどこでも

スマホ1つでお取引が可能なのです。

投資状況もマイページから確認することができます。

最後に「COZUCHI」を始めるための3ステップを

お伝えしたいと思います。

STEP①　会員登録

電話番号とメールアドレスだけで簡単登録が出来ます！

プロジェクトの詳細ページが見られたり、プロジェクトの

公開情報をいち早く受け取る事が可能です。

STEP②投資家登録

顔認証にて最短15分で投資家登録が可能です。

法律に基づき、ご本人様の確認を行います。

STEP③投資開始

投資家登録完了後はお客様専用の投資家ページが

作成されます。

投資家ページからご希望のプロジェクトに投資申し込みが

可能になります。

これをきっかけに気になった方は是非、

「COZUCHI」の会員登録をしてみては

いかがでしょうか。

上手に利用して手堅く資産運用をしてみましょう！

2022年7月2日
ゼクシィ保険ショップでお金と保険を上手に活用！

ライフプランを見直し

新婚夫婦もサポートしてくれるなら

「ゼクシィ保険ショップ」

今回ご紹介するのは、

これからの家計をどう備え、いつ何にいくら

必要なのか等、具体的にお金や保険の相談が

出来る「ゼクシィ保険ショップ」のご紹介です。

結婚すると、自分のお金だけでなく家のお金、

つまり「家計」を管理するようになります。

上手に管理できる自信がない方、お金のことをめぐって

夫婦でけんかになったらどうしよう等と、不安になることも

あるはずです。

お金や保険に関する知識は、非常に奥が深く、

一人で悩むよりも専門家の方を利用する事で、

幅広い考え方や、その後の対応も出来る事が多いのです。

知識や経験がないまま、なんとなく保険に入ってしまうと、

無駄な所に保障が厚いなど、家計の負担も大きくなる

こともあり、そんな時に利用してみたいのが、

「ゼクシィ保険ショップ」なのです。

ブライダルに関する情報誌ゼクシィが展開する

「ゼクシィ保険ショップ」では、

「結婚生活トータルサポートプラン」など独自の

プランが利用できます。

また、結婚が決まったカップル、新婚カップル向けの

保険プランや、他社の保険商品と比較しながらの

保険の見直しなど、様々なニーズや家計に沿った保険を

取り揃えているのです。

保険の種類は、生命保険や医療保険の他に、年金保険や

介護保険、就業不能保険など多様に取り扱っています。

それではまず、「ゼクシィ保険ショップ」の

おすすめポイントをお伝えしたいと思います。

・新婚夫婦向けに家系プランを用意してくれる

「ゼクシィ保険ショップ」では、これから新しい

生活を始める新婚カップル向けに、将来のライフプランを

まとめた表をプレゼントしてくれます。

何もわからない方へ、保険の種類など一から丁寧に

説明してくれます。

これからのライフステージを想定した複数のプランを

ご提案してくれ、将来について二人で考えることもできます。

新しい生活を始めるに当たって、経済的な計画は大切な

部分なので、こういった事をプロから教わることが

できるのは魅力的なのです。

・強引な勧誘がなく、丁寧な相談員が多い

ゼクシィ保険ショップでは、丁寧で知識の豊富な

相談員がたくさん在籍しています。

特に保険に対して感心がなくても、話しているうちに、

興味が湧いてくるはずです。

また、強引な勧誘も一切なく、担当の方は保険の必要性や

私たちのライフスタイルだと、どのような形の保険がよいか等、

かなり基本的なところから説明してくれます。

最後に保険を利用する前に、結婚したら備えるべき

リスクを簡単にいくつかお伝えしたいと思います。

・死亡リスク

夫婦のどちらかだけが働いている場合、働き手に

万が一のことがあったら一家の収入が途絶えることに

なります。

共働き夫婦であったとしても片方の収入がなくなるとしたら、

家族の生活に大きな影響があります。

・ケガや病気のリスク

病気やケガで入院してしまうと、その間は働くことが

できません。

収入に影響がある上に、医療費がかかります。

健康保険には、医療費が高額になった場合に一定の金額を

超えた分は後から払い戻される高額療養費という制度が

あります。

また、勤務先で健康保険に加入していると傷病手当金が

支払われます。

このような公的制度があっても生活が厳しくなりそうな場合には、

保険の加入を検討してみて、入院時や療養中の収入減や

治療費に備えておきたいところです。

・老後の長生きリスク

総務省の家計調査報告によると、高齢夫婦無職世帯

のおおよその支出は平均で月額27万円ほどです。

これに対して実収入の平均額は約23万7,000円なので、

月33000円ほど不足することになります。

これからは高齢化が進み、老後の生活が長くなることが

予想され、貯蓄や公的年金だけでは生活費が足りなくなる

可能性が高いのです。

このような、あらゆるリスクをしっかりと想定して

サポートしてくれる、「ゼクシィ保険ショップ」を

利用してみて損はないはずです！

これをきっかけに気になった方は是非、

「ゼクシィ保険ショップ」の

無料相談をしてみてはいかがでしょうか！？

2022年7月2日
JPリターンズのノウハウを利用して正しいマンション投資を！

徹底的なリスク対策で

家賃滞納率0%の

マンション投資を検討なら

「J.P.RETURNS」

今回ご紹介するのは、

マンション投資のプロがしっかりとサポートし、

不動産投資を着実に成功させるノウハウを持つ

「J.P.RETURNS」のご紹介です。

人それぞれ資産形成の仕方は異なりますが、

しっかりと知識を得た上で活用したいのが、

マンション投資なのです。

それではまず、マンション投資で利益を得る仕組みを

お伝えしたいと思います。

・家賃収入を得る

マンション投資で利益を得る仕組みのひとつは、

賃貸経営で家賃収入を得て利益を得る方法です。

マンション投資で売却益による利益を目指すのは

難しく、物件の選定や評価で高度な知識が必要です。

そのため、マンション投資の多くは家賃収入による

長期的な収益を目指しています。

マンション経営は、一戸単位で購入する場合もあれば、

マンション一棟を購入してオーナーになる場合もあります。

・投資金額よりも高く売却する

もうひとつの仕組みは、購入した代金より高く売却して

差益を得る方法です。

マンション投資に成功したといえるためには、

購入価格より少しでも高く売却できなければなりません。

マンションなど建物が備わる不動産は、基本的には

劣化に伴い価値が下がるのが一般的です。

それでも利益が出る物件はあり、投資を成功させる

ことは可能です。

利益を出すためには、どの物件が利益を生むかを

見極めつつ、売却時の交渉を行える手腕が必要と

されます。

・賃貸後に売却する場合

賃貸経営でしばらく家賃収入を得たのち、売却するという

方法もあります。

ただし、入居者がいる場合に売却のタイミングが難しく

なることもあり、賃貸したあとは劣化により売却益を

出すのは困難になるケースもあります。

リフォームをして高く売り出すことは可能ですが、

修繕費を支出しても利益が出るかどうかは、しっかり

見極めてから行う必要があるのです。

このように不動産投資では、はじめての方には判断の

難しい事も多いとおもいますが、「J.P.RETURNS」では

不動産のプロがしっかりと判断サポートをして

くれるので安心なのです。

最後に不動産投資での大きなメリットを

お伝えしたいと思います。

・賃料で資産形成できる

他人資本(金融機関からの借入)で購入した物件の返済に、

他人資本(入居者の賃料)を充てられるという点が、

大きな魅力です。

毎月の支払いが数千円としても、実質数万円単位の

資産形成が着実に進められる、効率的な投資と言えます。

また経済の変動に影響を受けにくく

マンション投資は「住む場所を提供する対価」が収益の

源泉となっているので、安定型の投資と言えます。

・不労所得を確保できる

家賃収入が、あなたの人生の選択肢を広げられ、

年金問題など、将来の不安が解消されます。

完済物件の家賃を別の物件の繰り上げ返済に充てることや、

経済的自由を手に入れて早期退職の夢を叶える方もいます。

マンション投資の生み出す家賃収入が、人生の選択肢を

広げるのです。

・生命保険効果を得られる

将来の準備と、万が一の備えが同時に実現できる投資なのです。

ローンを活用する場合、団体信用生命保険に加入します。

残債がある状態で、あなたに万が一のことがあった場合は、

保険会社が残りのローンを完済してくれ、無借金の物件を

家族に残せます。

マンション投資は、将来の準備だけでなく、万が一の

備えにもなる投資と言えます。

毎月の保険料見直しをきっかけに始める方も多いです。

・税金の負担が軽くなります

お金の使い道の選択肢が広がります。

投資用の物件を購入すると、しばらくの間、

所得税や住民税の負担が軽くなります。

高所得になるほど税率も高くなるので、圧縮効果に

期待される方も多いです。

浮いた分のお金を、いざという時の備えや繰り上げ返済、

他の投資に回すなど、選択肢が広がります。

このように着実に資産形成をするなら、

「J.P.RETURNS」を利用した方が良いのです。

これをきっかけに気になった方は是非、

「J.P.RETURNS」の資料請求をしてみては

いかがでしょうか？！

2022年6月17日
Midworksのフリーランスのお仕事マッチングで働き方を変える！

IT系のフリーランスエンジニア専門の

エージェントサービスなら

「Midworks」

今回ご紹介するのは、

IT系のフリーランスエンジニア、

デザイナー（個人事業主）専門の

エージェントサービスの「Midworks」の

ご紹介です。

「Midworks」は、フリーランスの方と

クライアントの間に立ち、双方のマッチングを

サポートしてくれるのです。

ご登録頂いた方の技術やご要望に合わせて

最適な案件を提案し、クライアント側との契約や

交渉事を代行してくれるのです。

フリーランスの方がご自身で営業する負担をなくし、

本来のお仕事に集中できる環境づくりをしてくれる、

フリーランスの方には大変助かるサービスなのです。

また、フリーランスになることで生じる保障面の不安も

独自のパッケージで解決出来ます。

正社員同様の保障のもとで、フリーランスとしての

報酬面のメリットを享受しながら思う存分活躍することが

可能になるのです。

それではまず「Midworks」のサービスの特徴を

お伝えしたいと思います。

①豊富な案件数

「Midworks」の保有案件数は業界最大級です。

IT・Web業界の中小企業だけでなく、有名大手企業の案件も

ご紹介できるため、フリーランス個人では参画できないような

様々なお仕事をご紹介してくれます。

ご自身で営業活動を行う面倒さや、難しい交渉も短時間に

なるので、お仕事へ集中できるのです。

②フリーランスでも正社員並みの保障付き

「Midworks」は正社員並みの保障がついた

フリーランスサービスです。

具体的には、フリーランス向けの賠償責任補償や

健康診断優待のある「フリーランス協会」、

freeeまたは弥生会計の無料利用などの「経理支援」、

「保険補助」、交通費や書籍代を支援する「経費補助」、

ご参画中に案件と案件の間でブランクがあっても

給与を保障する「報酬保障サービス」があるのです。

③業界を熟知したコンサルタントによるフォロー

お仕事を受けるIT・Webフリーランス側、

お仕事を発注するクライアント側、業界の動向までを

熟知した専任のコンサルタントが、参画後も手厚く

サポートしてくれます。

「Midworks」はただ案件を紹介するだけではなく、

エンジニア・デザイナーの方が今後の収入を安定して

アップしていけるようにキャリア相談から、

クライアントとの連携によって現場での働きやすさも

サポートしてくれるのです。

次にそんな「Midworks」開始までの流れを

お伝えしたいと思います。

①登録

「Midworks」のサービス登録はWeb上のフォームに

情報を入力し、送信することで完了することができます。

ご登録時に入力いただいたメールアドレスに、

自動返信メールが届いたのち、3営業日以内に

キャリアサポーターから連絡が来ます。

②カウンセリング面談

IT・Web業界の動向から、エンジニア・デザインの

技術知識まで豊富なサポーターがカウンセリングを

します。

一人ひとりのスキルやキャリアプラン、希望収入や

働き方などを伺い、ご希望の条件にあった案件を

紹介してくれます。

③商談

ご紹介した案件で気になるものがあれば、

発注元のクライアントとの商談に進みます。

商談が苦手な方であっても、「Midworks」サポーターが

現場のリアルな環境から、具体的な案件内容、

商談の流れを事前にご説明とアドバイスしてくれます。

参画条件は「Midworks」サポーターがクライアントと

交渉するので、参画スタート日、報酬などのご希望条件を

お伝えしておくだけです。

条件が合意に至れば、クライアントと「Midworks」間で

契約を締結していくのです。

④参画とフォロー

契約締結後、合意したスタート日より「Midworks」の

フリーランスとして業務を行っていきます。

参画中も「Midworks」サポーターが職場の雰囲気や、

仕事内容、働きやすさについて伺い、対応してくれます。

これをきっかけに気になった方は是非

「Midworks」へ登録してみてはいかがでしょうか。

新しい働き方が手に入るはずです！

2022年4月23日